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一、 體育場館日常保潔特殊性
體育場館的經(jīng)營管理模式和物業(yè)管理服務(wù)特點決定了體育場館的日常保潔特殊性。
對體育場館普通辦公區(qū)域的保潔通常按照高檔寫字樓的保潔標準進行操作，而對于戶內(nèi) 競技場地（包括但不限于室內(nèi)籃球場、羽毛球場、乒乓球場、舉重場館、體操場館等），尤 其是像室內(nèi)游泳池等潔凈級別較高的區(qū)域，則必須責(zé)成有相應(yīng)專業(yè)知識和工藝技術(shù)的人員從 事保潔服務(wù)。
二、 體育場館運營特點
（一） 日常商業(yè)活動頻繁
現(xiàn)代體育場館中，功能綜合性強的物業(yè)特點表現(xiàn)突出，使現(xiàn)代體育場館的日常運營相對 集中在商業(yè)活動方面，例如對外開放的羽毛球訓(xùn)練場，乒乓球訓(xùn)練場，各企事業(yè)、機關(guān)團 體、民間組織舉辦的各類賽事，各類健身課程等，各個業(yè)主均利用體育場館空閑時間及開闊 的體育館場地大力創(chuàng)收經(jīng)營。
（二） 大型賽事、活動期運營特點
現(xiàn)代體育場館在大型賽事、活動舉行時，最大的運營特點是人口密度在一定時間內(nèi)迅速 增大，之后又急劇減少。
1.大型賽事、活動準備工作期（7~15天）的運營特點
在此期間，大型賽事、活動的舉辦單位、參加單位、配合單位、新聞媒體的工作人員、 服務(wù)人員，各類物資器材大量進場；體育場館的各類專業(yè)設(shè)施設(shè)備全面開始啟用，如：專業(yè) 訓(xùn)練場、各類辦公用房的使用準備等；足球比賽的劃線、球門掛網(wǎng)準備，商業(yè)演出的舞臺搭 建、草坪蓋板鋪設(shè)等。
2.大型賽事、活動舉行時的運營特點
大型賽事、活動的安全保衛(wèi)人員、檢票人員等工作人員及觀眾在1 ~3h內(nèi)全部進場，人 員迅速達到幾萬人，體育場館所有機電設(shè)備、強弱電系統(tǒng)、配套功能用房、停車場等全面投 入使用，配套的餐飲、商業(yè)網(wǎng)點的經(jīng)營活動亦隨之活躍起來。
3.大型賽事、活動結(jié)束時運營特點
大型賽事、活動一旦結(jié)束，運動員、演員要馬上離場，圍觀觀眾也要在短時間內(nèi)退場, 確保幾萬人在短時間內(nèi)安全撤離，各設(shè)施設(shè)備滿負荷運轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮現(xiàn)代體育場館強大的疏 散功能。主辦組織單位及體育場館的各臨時設(shè)施連夜撤卸等各項工作的實施是大型賽事、活 動結(jié)束時最大的運營特點。 |
